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本文摘要：2019中央一号文件中多处涉及农业园区建设。好比，在加速突破农业关键焦点技术方面，一号文件提出，要建设农业领域国家重点实验室等科技创新平台基地，打造产学研深度融合平台，增强国家现代农业工业技术体系、科技创新同盟、工业创新中心、高新技术工业示范区、科技园区等建设。可以肯定：现代农业园成为未来生长偏向。 现代农业工业园的商业模式围绕“农旅双链”来设计，以旅游开发吸引人气为起点，借助于每年上百万游客量的无形品牌宣传效应，倾力打造乐成的果蔬品牌。
2019中央一号文件中多处涉及农业园区建设。好比，在加速突破农业关键焦点技术方面，一号文件提出，要建设农业领域国家重点实验室等科技创新平台基地，打造产学研深度融合平台，增强国家现代农业工业技术体系、科技创新同盟、工业创新中心、高新技术工业示范区、科技园区等建设。可以肯定：现代农业园成为未来生长偏向。
现代农业工业园的商业模式围绕“农旅双链”来设计，以旅游开发吸引人气为起点，借助于每年上百万游客量的无形品牌宣传效应，倾力打造乐成的果蔬品牌。使得旅游地酿成了果品产地，农民跳出农家乐的局限，走入车间、工厂，成为品牌果蔬加工业的生力军。从而实现了旅游、现代农业两种工业相互促进和配合生长的联动效应。“农旅双链”模式的优点是两条工业链能够同时运转，但运转历程中，差别阶段各有偏重点，其效应的显现也有一个先后历程，我们称之为“两步曲”。
第一步曲：旅游加速生长阶段由于旅游业对经济具有庞大的动员作用，因此第一步首先要鼎力大举生长旅游业。在该阶段要借旅游生长良势，形成人群集聚效应，加大旅游商品品牌的宣传力度，使目的地形成特色农产物的销售。第二步曲：农业工业运营期当旅游的生长将农产物品牌正式推入海内市场后，农旅双链就会步入第二个阶段—农业工业谋划期。在这个阶段，农业工业成为农民生财的第二条主渠道，品牌农业及农产物加工业正式成为当地的支柱工业之一。
同时特色农业的生长反过来也能够推动旅游业的生长，从而实现旅游、现代农业两种工业相互促进和配合生长的联动效应。一、商业运营模式的七大卖点一卖理念：独具匠心的理念，是一个项目的灵魂。它虽不能带来直接的经济效益，却决议了项目可连续生长的前景，并能够从精神上吸引一批志同道合的旅游者。
二卖品牌：品牌是心灵的烙印，通过品牌，能够提升项目地的形象，提高地块的潜在价值，形成庞大的无形资产。三卖生态：强调的是一种生态情况，一种低碳环保、有机乐活的理念。充实发挥都市农业净化、美化、绿化情况的作用，为都会输送新鲜的空气，建设人与自然、都会与农业和谐的生态情况，使都会充满生机和活力。
四卖生产：对于农业型休闲庄园，农业仍然是其恒久生长的主导工业，应奠基其主导工业的基础。因此从工业化角度思量，生长一要脱离低级农产物的生长模式，延伸农业工业链条；二要通过农产物的研发、种植、深加工、包装、蕴藏、物流运输、销售等一系列运动实现工业化的生长，形成农庄的焦点工业基础。五卖生活：开发休闲农庄度假项目并联合休闲地产项目，让久居都市的游客在乡野田间享受一种慢节奏、自然品质的生活方式，而这正是市场的需求。六卖项目：是卖市场升值后形成的溢价区间。
这内里积很大，内里有许多详细项目，有些项目做初期开发，然后再把它卖掉，这就是卖市场升值以后的溢价空间。七卖综合：形成多工业融合。
凭据优鲜农业多年研究，农业工业是农业型休闲庄园的焦点工业基础，但不是唯一。休闲农业项目能够整合资源，向旅游业、地工业等偏向生长，实现工业融合。对旅游工业和房地产工业的开发与引入，应遵循“农业为基础，旅游创品牌，地产求收益”的原则，分期投资，逐步生长。
二、如何建立现代农业工业园（一）观点与特征1、观点。根据政府搭台、企业唱戏、农民受益、共享生长的方式，以规模化种养基地为基础，依托农业工业化龙头企业，通过“生产+加工+科技”，聚集现代生产要素，创新体制机制，形成明确的地理界线和一定的区域规模，建设水平比力领先的现代农业生长平台。2、特征。1）以农为本，规模化种养为基础；2）土地、资金、技术、人才和信息等要素集聚；3）融合生长，“生产+加工+科技”融合，一二三产联动，拓展农业多功效，工业链、价值链提升生长；4）界限明确，有界限无围墙，地理位置有界限，辐射和动员作用无围墙；5）水平领先。
（二）建立要求1、申报质料要求。今年农业部四十号文件提出，申报质料中工业园要有基础，建立要有新思路，建立方案需包罗九个内容：生长现状、功效定位、思路目的、建立内容、动员农民、支持政策、运行治理机制、报账措施、相关证明质料。
2、申报法式。工业园所在县（市、区）人民政府向地级以上市农业局、财政局提出申请，地级以上市农业局会同级财政局筛选审核后向省农业厅和省财政厅申报，省农业厅会同省财政厅组织竞争性评审，择优报省政府同意后，推荐报农业部、财政部。农业部、财政部团结组织质料审查、实地核查和现场答辩三级审查，最后公示建立，先创后认，边创边认，不创不认，批准建立以后择优认定，认定不及格继续建立，如果及格，两年建立期，第二年授予“国家现代农业工业园”称呼。三、如何入手？业内人士指出，实现现代农业园区工业化生长需要从以下几个方面入手：第一，建设规模化、绿色化、优质化生产基地。
依据园区农业工业结构，建设集中连片、绿色循环、优质高效的原料生产基地，推动土地集中整理，完善基础设施条件，实现田网、水网、电网、路网互联互通。第二，发挥龙头企业引领作用。引导龙头企业发挥工业组织优势，以“公司+农民互助社+家庭农场”“公司+家庭农场”等形式，联手农民互助社、家庭农场组建农业工业化团结体，做大做强优势特色主导工业，实行产加销一体化谋划。第三，完善与农民利益联络机制。
推进“农户+互助社”“农户+公司”“农户+工业化团结体”“大园区+小业主”等模式，健全联农带农有效激励机制，让农民更多分享工业增值收益。引导农民以土地谋划权、林权、设施设备等入股园区企业，以股东身份获得收益。
第四，增强典型模式总结和宣传。实时总结各地园区工业化生长典型履历，研究归纳成熟的技术路径、生长模式。
本文关键词：农业,工业园,商业,模式,及,运营,方案,建议,澳门尼威斯人网站8311
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